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Prix de l'immobilier à Istanbul et Rapport du Marché Immobilier

Propriété ventes aux étrangers Taux Graphic

Association des sociétés immobilières d'investissement (GYODER) a publié Istanbul comme le meilleur et fiable Marché Immobilier avec un prix en juin 2015. Ce rapport est une preuve évidente et fiable de la Turquie avec le prix immobilier à partir de 2010 jusqu'en 2015.

Ceci est un indice de référence fourni récemment dans de nombreux pays tels que les Etats-Unis, l'Australie, la France et le Canada; qui sont développés sur les propriétés, généralement désigné comme «Projets de marque" construits par des sociétés immobilières et les promoteurs immobiliers. Ce rapport est établi sur les statistiques des projets immobiliers de luxe à Istanbul, Turquie.

Indice des prix de Nouvelles Maisons applique la méthode de l'indice médian stratifié. Indice est calculé en utilisant Janvier 2010 (Janvier 2010 = 100) comme année de référence avec la formule de Laspeyres. Le rapport est calculé à Istanbul plus de 70 projets par 28 promoteurs avec 22.500 moyenne mensuelle maison en stock.

Types des appartements sont basés sur les chambres et salles de séjour. Superficie est déterminé en ajoutant hall, couloir et hall d'entrée des actions à l'espace avec des balcons calculés à partir de l'extérieur des murs de l'espace détaché. (Cet espace ne comprend pas la cage d'ascenseur, de ventilation, de fumée et de feu évasion) Prix de vente des appartements sont déterminés comme prix au comptant sur mètres carrés bruts.

Index de Prix d'Istanbul Immobilier 

Indice de Prix d'Istanbul Immobilier à partir de 2010 jusqu'en 2015

Selon les résultats Indice des prix GYODER New House, il y a eu 0,76% de hausse en mai avec rapport au mois précédent, 7,35% d'augmentation dans la période respective de l'année dernière et 59,20% de hausse depuis la période à partir de l'indice de janvier 2010. Les projets de marque en Europe Side ont augmenté de 0,70% et de 0,48% à Asian Side. projets de côté asiatique d'Istanbul ont augmenté de 7,2 points de plus que les projets européens de côté par rapport à la date de départ de l'indice.

Types Appartement de ventes immobilières graphiques Istanbul

Ventes par Types Appartement

Prix ​​de l'immobilier à Istanbul a augmenté de 0,78% en 1 + 1 type plat, 1,11% en 2 + 1 type plat, 0,76% en 3 + 1 et 0,14% en 4 + 1 type appartement à May.2015 par rapport au mois précédent. Deux propriétés de chambre sont de type plat le plus choisi en fonction de ce tableau. Comme Istanbul Homes acheteurs qui sont pour la plupart des étrangers; achètent deux

appartements avec cuisine ouverte dans des projets de logement de luxe à Istanbul qui signifie 60% de nos clients. 25% de nos clients achètent des appartements d'une chambre. 15% de nos clients achètent trois chambres à coucher et plus grands appartements.

Tailles Des Maisons à Vendre

 

Maison rapport de taille à Istanbul, Turquie

 

Selon les données statistiques un taux d'augmentation de 0,79% pour les propriétés de 51-75 m2, 0,71% de 76-100 m2 , augmentation de 1,16% de 101-125 m2, 0,76% de 126-150 m2 et augmentation de 0,14% de 151 m2 et de plus grandes en mai par rapport au mois dernier.

Marché de l'immobilier en Turquie a effectué 23% des maisons vendues en mai, ils se composent de logements achevés stock et 77% des logements inachevés stock. maison stock Ventes terminées étaient 4% dans la partie européenne et 8% du côté asiatique pour le mois liés. 98,4% des maisons dans les projets de marque ont été vendus avec 1% de TVA et de 1,6% avec 18% de TVA en mai.

Dans le marché immobilier Istanbul, en baisse de paiement, de crédit direct des entreprises de construction avec les plans de paiement à long terme et l'utilisation des prêts bancaires analyse des ratios de clients ayant acheté marque projets maisons révélé que; rapport de l'acompte est de 24%, le crédit du ratio des développeurs était de 55% et le ratio des prêts bancaires était de 21% en mai. 47% des projets de maison de marque (39% dernière moyenne 6 mois) ont été achetés par des étrangers et principalement le type de 1 + 1 (44% mai 2015) avec une moyenne de 96 m2.

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